dalla Bicocca al Lorenteggio, le valutazioni del report Tecnocasa Negli ultimi sei mesi secondo un report di Ottobre 2023 di Tecnocasa le quotazioni sono aumentate solo dello 0,2%, quindi ben al di sotto del tasso di inflazione. Più colpite dall’inversione le aree cittadine di pregio, dove chi può e vuole comprare o aspetta la discesa dei prezzi o non compra fin quando non trova...
Meno vendite in Italia Certamente Milano fa storia a sè (niente crisi) e certamente il 2022 era stato un anno record, dopo la pandemia, in ogni modo calano i rogiti e i mutui secondo i Notai, che esibiscono numeri veri e certificati dai rogiti, non previsioni o stime Nei primi sei mesi dell’anno si è registrato in Italia un calo delle compravendite di abitazioni rispetto al 2022...
È stata l’estate più calda degli ultimi 50 anni… ma detto in altro modo .... è stata una delle ESTATI PIU’ FRESCHE DEI PROSSIMI 50 ANNI! Alcuni miei amici, restii per scelta all’uso dell’aria condizionata, quest’estate hanno “capitolato” davanti a situazioni di emergenza; magari nella casa del nonno, nei monolocali monoesposti e così via. Alla fine hanno fatto ricorso all’aria...
Ecco Il nostro consueto “taglia incolla” dei report più recenti sul mercato immobiliare milanese di Centri Studi, Associazioni, Gruppi editoriali Prezzi in lieve salita ma comunque inferiori al tasso di inflazione, transazioni in deciso calo. (fonte Fimaa). Numero di vendite Si vendono meno case! Il primo trimestre ha fatto segnare -23% di vendite su Gennaio/Marzo 2022; il dato è meno...
Questo post ribadisce quello nostro di tre mesi fa, anzi…. il continuo rialzo dei tassi di interesse adottato dalla Bce per contrastare l’incremento dell’inflazione pesa: la stretta monetaria si riflette sul costo dei mutui, per molti strada obbligata per finanziare l'acquisto di un immobile. Dopo che lo scorso anno si è assistito ancora a uno scenario resistente con oltre 780mila...
Periodicamente i centri studi legati a costruttori e promotori immobiliari escono con i loro report, che tendono ovviamente a sottolineare gli aspetti positivi, ma che sono comunque utili per farsi un idea, confrontando poi questi studi con quelli di altri attori ( Agenzia Entrate, OMI, Nomisma, Istat ecc.) meno interessati a enfatizzare positivamente lo stato attuale. Ogni report viene poi ribattuto...
Gli eventi bellici di inizio 2022; il caro bollette che ha influito pesantemente sul rapporto rata/reddito del mutuo; i primi segnali di crescita dei tassi dei mutui: sono tutti fattori che hanno sicuramente contribuito a raffreddare la domanda immobiliare. Il dato del calo della ricerca sui portali immobiliari ne è un termometro evidente. Questo dato è più accentuato se prendiamo in...
Una nuova strategia per la casa a Milano. Per riportare il tema dell’abitare al centro dell’iniziativa pubblicasi è tenuto il Forum dell’Abitare organizzato da Comune di Milano, i giorni 20/21/22 Marzo. Su youtube potete trovare la diretta di tutti i lavori, (diverse ore di filmato per la verità ) ; qui il link “confronto con le istituzioni “ dell’ultimo giorno con L’assessore Maran...
La Fondazione culturale Ambrosianeum ha presentato il 31 Marzo il “Rapporto sulla città 2022 - La Milano che siamo, la Milano che sogniamo”, riflessione - ormai trentennale - proposta in collaborazione con Fondazione Cariplo, per indagare sui cambiamenti nella città. Riportato sull’Avvenire (cosa potevamo segnalare nelle nostre news sotto Pasqua?’) il rapporto...
dove integrazione e ascensore sociale sono ostacolati dalla sua evoluzione attuale. Firmato Selvaggia Lucarelli ! "Ho amici che avevano case in quartieri considerati malfamati che oggi sono diventati benestanti rivendendo l’appartamento a quattro volte la cifra a cui lo avevano comprato e amici che si sono visti raddoppiare l’affitto e sono dovuti andare a vivere altrove". Su MilanoToday il...