Cala il numero delle compravendite di casa a Milano ma i prezzi delle nuove abitazioni continuano a salire, soprattutto nella zona Sud della città. Questi i risultati della Camera di Commercio del primo trimestre di quest’anno.Ce lo racconta Vincenzo Albanese, presidente di Fimaa Milano, intervistato da Radio Popolare: “I primi sei mesi dell’anno vanno più o meno in linea con quello che è...
Secondo l'Osservatorio OMI dell’Agenzia delle Entrate, nel secondo trimestre del 2024 le compravendite immobiliari hanno registrato un incremento in Italia del +1,2%, grazie anche al ribasso dei tassi di interesse sui mutui. Nonostante ciò, i prezzi, specialmente a Milano, continuano a crescere, e con una media di 4.989 euro/mq, si conferma la città più cara d’Italia. Anche all'interno di...
Il mercato immobiliare italiano mostra segnali di ripresa, con un incremento delle compravendite nel secondo trimestre del 2024, sostenuto dalla prospettiva di mutui meno costosi.Tuttavia, Milano fa eccezione, registrando un calo del 7% nelle transazioni immobiliari. I numeri del mercato: Nel periodo tra aprile e giugno, sono state vendute circa 186mila abitazioni, con un incremento dell'1,2% rispetto...
Giancarlo Tancredi, assessore all’Urbanistica, presenta i principali cambiamenti che verranno introdotti nel nuovo Piano di Governo del Territorio (Pgt) di Milano. Regole più chiare:L’eliminazione della discrezionalità nelle interpretazioni delle regole, garantendo che le norme del Pgt vengano rispettate in ogni progetto con decisioni urbanistiche Atlante dei Quartieri:Questo nuovo strumento...
Il mercato immobiliare di Milano sta vivendo un’importante inversione di tendenza.Sempre più proprietari stanno optando per il canone concordato rispetto agli affitti brevi, spinti da nuovi vantaggi fiscali e dalle maggiori regolamentazioni sugli affitti brevi. Secondo Unioncasa, il canone concordato è passato dall’1% al 20% delle locazioni a Milano in un anno.Questo cambio di rotta si deve...
L'amministrazione comunale di Milano ha introdotto una nuova ordinanza che impone restrizioni sull'apertura di nuovi locali notturni in 38 strade distribuite in nove aree della città, tra cui Nolo, Isola, Porta Ticinese e i Navigli.Queste zone, classificate come "a elevata tutela", potranno accogliere solo attività diurne, con l'obiettivo di ridurre l'impatto della movida incontrollata e migliorare la...
A partire dal 2024, chi vende un immobile che ha beneficiato del Superbonus per riqualificare il proprio immobile, dovrà pagare una tassa del 26% sulla plusvalenza, calcolata per un periodo di 10 anni, esteso dai 5 iniziali. In sintesi, se un immobile è stato acquistato, ad esempio, negli anni '70 per 15 milioni di lire e viene venduto oggi per 500.000 euro, bisognerà calcolare il valore d'acquisto...
Nel mese di luglio Milano ha sfondato quota 5mila euro al metro quadro per l’acquisto di una abitazione: il massimo storico dalla prima rilevazione della piattaforma Idealista, nel 2012. Nella classifica delle città più costose, Milano è davanti a tutti!Anche la provincia di Milano ha fatto registrare un rialzo medio del 2,5% da luglio 2023. Ma è chiaro come i potenziali acquirenti siano...
Con l’arrivo del mese di Agosto, siamo ormai prossimi alla chiusura estiva del nostro ufficio.Vi informiamo che l’Agenzia resterà chiusa dal 7 al 25 Agosto compresi.Ma niente paura! rimaniamo comunque reperibili, anche da sotto l’ombrellone, per le urgenze e per ‘i più affezionati’. Per chi dovesse rimanere in città, e fosse intenzionato a vendere o affittare il proprio immobile, Agosto...
Milano, la città dei mille cantieri, sembra essersi fermata.Da mesi, l'attività edilizia è in stallo a causa dell'incertezza sulle procedure e delle inchieste della Procura su presunti abusi edilizi.La situazione ha paralizzato sia gli operatori privati sia l’amministrazione comunale. Il Governo aveva tentato di sbloccare la situazione con una norma proposta insieme al decreto "Salva-casa", ma...