L'amministrazione comunale di Milano ha introdotto una nuova ordinanza che impone restrizioni sull'apertura di nuovi locali notturni in 38 strade distribuite in nove aree della città, tra cui Nolo, Isola, Porta Ticinese e i Navigli.Queste zone, classificate come "a elevata tutela", potranno accogliere solo attività diurne, con l'obiettivo di ridurre l'impatto della movida incontrollata e migliorare la...
A partire dal 2024, chi vende un immobile che ha beneficiato del Superbonus per riqualificare il proprio immobile, dovrà pagare una tassa del 26% sulla plusvalenza, calcolata per un periodo di 10 anni, esteso dai 5 iniziali. In sintesi, se un immobile è stato acquistato, ad esempio, negli anni '70 per 15 milioni di lire e viene venduto oggi per 500.000 euro, bisognerà calcolare il valore d'acquisto...
Nel mese di luglio Milano ha sfondato quota 5mila euro al metro quadro per l’acquisto di una abitazione: il massimo storico dalla prima rilevazione della piattaforma Idealista, nel 2012. Nella classifica delle città più costose, Milano è davanti a tutti!Anche la provincia di Milano ha fatto registrare un rialzo medio del 2,5% da luglio 2023. Ma è chiaro come i potenziali acquirenti siano...
Con l’arrivo del mese di Agosto, siamo ormai prossimi alla chiusura estiva del nostro ufficio.Vi informiamo che l’Agenzia resterà chiusa dal 7 al 25 Agosto compresi.Ma niente paura! rimaniamo comunque reperibili, anche da sotto l’ombrellone, per le urgenze e per ‘i più affezionati’. Per chi dovesse rimanere in città, e fosse intenzionato a vendere o affittare il proprio immobile, Agosto...
Milano, la città dei mille cantieri, sembra essersi fermata.Da mesi, l'attività edilizia è in stallo a causa dell'incertezza sulle procedure e delle inchieste della Procura su presunti abusi edilizi.La situazione ha paralizzato sia gli operatori privati sia l’amministrazione comunale. Il Governo aveva tentato di sbloccare la situazione con una norma proposta insieme al decreto "Salva-casa", ma...
Tra le letture sotto l’ombrellone, vi condividiamo un’intervista a Vincenzo Albanese, fondatore di ideeUrbane e presidente di Fimaa MiLoMb, nella quale viene offerta una panoramica sul ciclo economico del settore immobiliare, concentrandosi su Milano e provincia. Viene osservato come il mercato immobiliare segua cicli di 8-9 anni con fasi di picco e declino. Tuttavia, l'ultimo ciclo è stato...
Gianpiero Kesten, da anni giornalista e voce di Radio Popolare, ci ha intervistati sull’argomento in una puntata di ‘Cose Molto Umane’, il suo podcast seguito da milioni di ascoltatori! "Non è un tema facile, anche perché dipende da un sacco di fattori. Dove, come, ecc. Ma per fortuna per rispondere a tutte le possibili alternative mi è venuto in aiuto l'amico Carlo Severi, che fa l'agente...
A Milano, una casa su cinque viene acquistata per essere affittata, ma questa operazione è davvero redditizia? La risposta non è semplice e dipende da molte variabili.L’analisi di Gino Pagliuca in un articolo del Corriere si concentra su affitti classici a canone libero (4+4), immaginando che l'inquilino paghi regolarmente per tutto il periodo e sia sempre lo stesso; difficile a Milano dove gli...
L'articolo del Corriere della Sera evidenzia un'analisi dettagliata dei cambiamenti nei prezzi immobiliari nelle diverse zone di Milano, utilizzando i dati forniti da Immobiliare.it.La tabella di seguito riporta la variazione di prezzo degli immobili dal 2023 al 2024, prezzi proposti dai venditori.Si registrano significative variazioni a Ripamonti Vigentino, cuore del Villaggio Olimpico, con un aumento...
Secondo Immobiliare.it, a Milano una casa di 80 mq viene proposta in media il 3% in più rispetto all’anno scorso.Sebbene i prezzi richiesti dai venditori siano leggermente aumentati, e nonostante una lieve diminuzione delle rate dei mutui, l’acquisto di abitazioni per molte famiglie e giovani rimane insostenibile, soprattutto nelle grandi città.Di conseguenza, le vendite di case sono in calo: nel...