Una delle operazioni più difficili nel nostro lavoro è la stima, ovvero la quotazione di un immobile Nel momento in cui viene messo in vendita. Come si fa una stima? Uno strumento fondamentale è la banca dati delle quotazioni immobiliari dell'Agenzia delle Entrate. Le quotazioni medie al metro quadro le reperiamo tra i dati di OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate,...
L’ Agenzia delle Entrate ha diffuso il consueto report trimestrale sull’andamento del mercato immobiliare. Come sempre i dati bruti vanno interpretati, ma ecco cosa troviamo tra le 50 pagine scaricabili a questo link: Su tutto il territorio italiano durante il corso del II Trimestre 2021 il tasso di unità immobiliari scambiate è fortemente cresciuto, sia nel confronto con il 2020...
Ci sono acquirenti che hanno la disponibilità economica di pagare in toto un immobile al momento del rogito. Ma circa il 60% degli acquirenti necessita o vuole comunque chiedere un mutuo. "Quale percentuale di mutuo? 80% ? 100%? e il mutuo giovani? la garanzia consap? Che tipo di lavoro e che reddito devo avere? serve un garante?" La proposta condizionata al mutuo inoltre mette il...
Con il “Decreto Sostegni-bis” (DL. 25 maggio 2021, n.73, art. 64) il governo ha emanato una serie di iniziative volte ad agevolare l'acquisto della prima casa da parte di chi richieda un mutuo, con particolari condizioni a vantaggio degli Under-36 con ISEE inferiore a 40.000€ Il Fondo di Garanzia Mutuo Prima Casa è un fondo pubblico destinato a fungere da garante, da parte dello stato, per gli...
Milano: Città moderna capace di riqualificare un distretto storico in disuso, dando vita ad un nuovo Campus Universitario e creando alloggi per studenti e famiglie a edilizia convenzionata. Sul finire dello scorso Luglio il comune ha divulgato gli esiti il bando Reinventing Cities. Notizie subito riprese da varie testate giornalistiche (Qui l’articolo di Repubblica, Qui quella di MilanoToday). Stiamo...