Come già evidenziato in altri post, gli studenti fuorisede ed i lavoratori sono il mercato di riferimento per chi vuole mettere a rendita un appartamento. In questo post ti daremo qualche consiglio per assicurarti di ottenere la massima resa in rapporto al minore sbattimento possibile. 1) Valuta l’opportunità di un contratto transitorio a canone concordato per tempi brevi: Cosa succede se uno studente...
Hai intenzione di mettere a reddito un immobile residenziale? Ci sono tante domande da porsi, considerazioni da fare, ed informazioni da conoscere. Iniziamo però descrivendo le due principali alternative contrattuali possibili.CONTRATTO TRANSITORIO per studenti fuori sede da 6 a 36 mesi o per lavoratori fuori sede fino a 18 mesia "CANONE CONCORDATO": più flessibile, meno tasse:Utilizzando un contratto...
Milano è un polo universitario tra i più grandi d’Europa. La città ospita oltre 190'000 studenti, poco più del 10% dell’intera popolazione universitaria italiana (dati 2019): un mercato enorme. Ogni anno, la fine delle vacanze estive, coincide con il periodo in cui gli studenti cercano in fretta un appartamento che faccia al caso loro. Camera di Commercio di Milano pubblica un VADEMECUM per la...
Con il contratto di locazione standard puoi fissare il canone liberamente all'importo che riterrai più opportuno, ma dovrai impegnarti per un periodo più lungo. La durata minima è 4 anni, ed una volta siglato sarà l'inquilino a decidere se lasciare l'appartamento prematuramente o meno. Il proprietario può interrompere l'accordo dopo 4 anni solo se intende abitarlo, adibirlo se intende a propria sede...
Posso mettere in affitto il mio immobile per un periodo inferiore a 4 anni? Quanto posso guadagnarci? Che garanzie e impegni sono previste? Utilizzando un contratto transitorio a canone concordato hai la possibilità di mettere il tuo immobile a reddito anche per tempi più brevi contratto 3 anni +2 contratto transitori per studenti da 6 a 36 mesi contratto transitorio per lavoratori fuori...