Normativa

Riforma del Catasto: era ora!

Credete ad un esperto del settore: la riforma del catasto va fatta. Chi vi si oppone è, senza se e senza ma, a favore dell’evasione e di una tassazione ingiusta (nel metodo) ed iniqua (negli importi) che favorisce i proprietari nei centri storici. Chiaro che nessuno vuole pagare di più, e che è un caldo tema da campagna elettorale, ma vi spieghiamo perché tanti di noi pagano troppo... Case fantasma,...

PROROGA BONUS PRIMA CASA UNDER36

La notizia è fresca di qualche giorno. Ratificata con una circolare emanata dall'Agenzia delle Entrate la scelta del governo di prorogare di 6 mesi, cioè fino al 31 Dicembre 2022, il Bonus Prima Casa per gli Under36. Avevamo già parlato del bonus in questo post, riproponiamo le principali informazioni. CHI HA DIRITTO A FARE RICHIESTA? Possono richiedere un mutuo assistito dal Fondo Prima...

BONUS PRIMA CASA per GIOVANI

Con il “Decreto Sostegni-bis” (DL. 25 maggio 2021, n.73, art. 64) il governo ha emanato una serie di iniziative volte ad agevolare l'acquisto della prima casa da parte di chi richieda un mutuo, con particolari condizioni a vantaggio degli Under-36 con ISEE inferiore a 40.000€ Il Fondo di Garanzia Mutuo Prima Casa è un fondo pubblico destinato a fungere da garante, da parte dello stato, per gli...

Confrontiamo diversi Contratti d’Affitto

Hai intenzione di mettere a reddito un immobile residenziale? Ci sono tante domande da porsi, considerazioni da fare, ed informazioni da conoscere. Iniziamo però descrivendo le due principali alternative contrattuali possibili.CONTRATTO TRANSITORIO per studenti fuori sede da 6 a 36 mesi o per lavoratori fuori sede fino a 18 mesia "CANONE CONCORDATO": più flessibile, meno tasse:Utilizzando un contratto...

CONTRATTO DI LOCAZIONE A CANONE LIBERO, il classico “4+4” 

Con il contratto di locazione standard puoi fissare il canone liberamente all'importo che riterrai più opportuno, ma dovrai impegnarti per un periodo più lungo. La durata minima è 4 anni, ed una volta siglato sarà l'inquilino a decidere se lasciare l'appartamento prematuramente o meno. Il proprietario può interrompere l'accordo dopo 4 anni solo se intende abitarlo, adibirlo se intende a propria sede...

CANONE CONCORDATO: più Flessibile, meno tasse!

Posso mettere in affitto il mio immobile per un periodo inferiore a 4 anni? Quanto posso guadagnarci? Che garanzie e impegni sono previste? Utilizzando un contratto transitorio a canone concordato hai la possibilità di mettere il tuo immobile a reddito anche per tempi più brevi  contratto 3 anni +2 contratto transitori per studenti da 6 a 36 mesi contratto transitorio per lavoratori fuori...

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