E’ convinzione comune che le ristrutturazioni costino di più, ma quanto di più?
I dati del Ministero delle infrastrutture indicano un aumento di materie prime legate all’edilizia generalizzato, dal 14% della sabbia al 78% del legno, ma si riferiscono a fine 2021.
Secondo Idealista.it di poche settimane fa a Milano si spendono in media:
ristrutturazione base: circa 600 euro al mq
ristrutturazione media: circa 900 euro al mq
ristrutturazione profonda: circa 1200 euro al mq
I preventivi on line in genere sono giocoforza poco dettagliati , ma almeno cercano di “stare nella concorrenza” ai prezzi del momento.
Ho provato allora un simulatore gratuito su https://forum.lavorincasa.it/ ed eccolo qui:
Per una casa di 100 mq: Demolizione e Opere di muratura, Intonaci, Impianti idraulico e elettrico, Bagni, Pavimenti, Infissi esterni e Porte, ed ecco € € 100.000 di preventivo (più iva devo immaginare) .
Quasi tutti coperti da bonus 50% o 65%
