L’Osservatorio di Tecnocasa ha presentato a metà ottobre l’aumento dei prezzi è dell’1,8% nel semestre, con Milano che ancora una volta (+4%) guida la classifica degli incrementi. Cresce anche la domanda nell’hinterland dei principali centri, spinta dalla possibilità di trovare abitazioni più confortevoli e soprattutto prezzi più bassi di quelli del capoluogo

L’usato non sta benissimo

il nuovo nelle grandi città è un bene sempre più cercato mentre l’acquisto delle case  da ristrutturare radicalmente spesso non interessa gli acquirenti
l bonus ristrutturazione (50% in dieci anni con inflazione in crescita) è poco interessante  se si considerano i costi per i lavori,
in forte aumento a causa della scarsità delle materie prime e anche della carenza di imprese

i tempi necessari per la vendita e lo sconto rispetto al prezzo richiesto, sono entrambi positivi e a Milano in particolare si riesce a vendere nel giro di 52 giorni (a fronte di una media nazionale che si attesta a 108) mentre lo sconto medio è al 7,8%. 

Per ora stabilità

«Ci aspettiamo acquirenti, soprattutto i giovani, più prudenti e riteniamo che l’anno si chiuderà con un calo contenuto delle compravendite e un ulteriore aumento dei prezzi tra il 2% e il 4%»..