A pochi giorni dall’accensione della fiamma olimpica (6 febbraio 2026), il mercato dell’ospitalità milanese presenta uno scenario inaspettato.
Nonostante i massicci investimenti e il rincaro vertiginoso dei prezzi, il “tutto esaurito” per gli affitti brevi è ancora un miraggio.

 Airbnb al ribasso: Dopo mesi di rincari speculativi (toccando vette di 1.100€ a notte in centro, con punte del +153% ad Assago e appartamenti a 2.800€ a settimana), gli host stanno correndo ai ripari. La strategia ora è il last minute, con un abbassamento forzato dei prezzi per intercettare chi non ha ancora prenotato.

Occupazione ai minimi storici: in base alle rilevazioni di AIGAB (Associazione Italiana Gestori Affitti Brevi), per febbraio si prevede un tasso di occupazione del 18%, il dato peggiore degli ultimi dodici anni. Va meglio per il settore alberghiero, grazie alle convenzioni aziendali e alle prenotazioni di staff e addetti ai lavori.

La “bolla” olimpica degli affitti brevi sembra essere scoppiata prima ancora dell’inizio delle gare. La scommessa degli affitti brevi sembra proprio, per ora, non aver pagato!

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