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Immobiliare Milano: i numeri del secondo semestre 2025

18/02/2026

Nel secondo semestre del 2025, i valori del mercato immobiliare a Milano registrano una lieve ma costante crescita per gli immobili residenziali, segnando un +2%.
Non si tratta di un picco isolato, ma di un consolidamento: dal secondo semestre del 2023 a oggi, l’incremento complessivo dei prezzi ha raggiunto il 6%.

Cosa cercano i milanesi?

Single e giovani coppie guidano la domanda. I tagli più ricercati sono i bilocali e trilocali, preferibilmente nuovi o riqualificati.
I prezzi medi al metro quadro a Milano:

Nuovo: 6.815 €/mq
Recente: 5.406 €/mq
Usato da ristrutturare: 4.288 €/mq

Le zone più dinamiche? Il Centro Storico (sia per il nuovo che per l’usato) e la Zona Sud per gli stabili recenti. Continua inoltre la spinta generata dalla linea M4, con una forte rivalutazione nelle aree Giambellino/Lorenteggio e Forlanini/Mecenate.

I dati emergono dall’ultima analisi di FIMAA Milano Lodi Monza Brianza (aderente a Confcommercio)
Leggi l’articolo completo a cura di Marco Zanardi, consigliere FIMAA.

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