Dal 2025 SeveriCase offrirà gratuitamente ai suoi clienti che daranno incarico per la vendita la
“DICHIARAZIONE DI CONFORMITA URBANISTICA E CATASTALE” redatta da un tecnico abilitato, necessaria per rogitare senza pensieri.

Ovviamente se per arrivare all’auspicata conformità saranno necessarie sanatorie, pratiche edilizie, ricerche di atti, licenze edilizie e abitabilità, queste saranno a carico del venditore, ma SeveriCase coordinerà tutti i processi e le ricerche per arrivare all’agognato documento che consentirà al venditore di potere incassare una caparra  e poi vendere senza preoccupazioni.

Cos’è la Conformità Urbanistica: Perché è Importante e Come Ottenerla

La conformità urbanistica è essenziale per garantire che un immobile rispetti le normative edilizie e urbanistiche vigenti. Questo certificato certifica che la costruzione reale corrisponde al progetto edilizio depositato presso il Comune, un requisito indispensabile per molte operazioni immobiliari.

Se si rilevano irregolarità, è necessario regolarizzare l’immobile attraverso sanatorie e il pagamento di eventuali sanzioni.

Per ottenerla, si richiedono documenti come planimetria catastale e visure, da presentare all’Ufficio Tecnico o all’Ufficio Edilizia Privata del Comune di riferimento, tramite un tecnico abilitato.

I costi variano in base alla metratura dell’immobile e al tecnico incaricato:
fino a 100 mq: 150-500 euro; da 100 a 200 mq: 300-600 euro; oltre 200 mq: 450-750 euro.

Senza conformità, possono sorgere problemi legali e sanzioni.
Regolarizzarla è quindi essenziale per valorizzare il proprio immobile e per vendere senza più pensieri.

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