L’analisi di Immobiliare.it Insights evidenzia che, a livello nazionale, le case con portineria registrano in media un sovrapprezzo del 6,5% rispetto a quelle che ne sono prive. È un elemento chiave per molti acquirenti, specialmente per chi cerca casa in centro o in zone ricche di uffici e professionisti.

Milano svetta in classifica su tutte le città! Qui, la presenza di case con portineria è nettamente superiore alla media italiana: quasi il 31,6% degli immobili in vendita offre questo servizio. È un dato eccezionale che supera di oltre 18 punti percentuali la seconda città in classifica, Napoli.

Questo fa sì che il divario di prezzo sia più contenuto, ma si attesta comunque ad una media pari al 3,6%, raggiungendo infatti un prezzo medio di 5.538 € al mq, contro i 5.347 € per le abitazioni senza custode.

A Milano, la portineria non è solo un servizio, ma una caratteristica radicata nella storia edilizia della città. Molti stabili signorili, costruiti tra il Novecento e gli anni Sessanta, erano stati concepiti includendo il portinaio come figura essenziale del condominio.

Questa diffusione è un caso unico in Italia, che riflette e conferma la visione di una città che punta ad offrire il più alto livello di servizi.