Trilocale in villetta al secondo e ultimo piano con quattro esposizioni:
composto da soggiorno, cucina semiabitabile, due camere, ripostiglio e bagno finestrati, oltre a due lunghi balconi lungo le due opposte esposizioni.
Completano la proprietà un’ampia cantina adatta a laboratorio/sala hobby, un solaio in condivisione e un box di 14 mq nel cortile comune.
Immobile in strada privata tranquilla e silenziosa, a 2 minuti dal Centro Storico di Baggio ricco di servizi pubblici e commerciali, e dalla futura fermata della Metropolitana (linea 1).

Appartamento:
mq: 89 + 14 di box
Piano: secondo, senza ascensore
Esposizione: quattro esposizioni, balconi esposti a nord-ovest e sud-est
Condizioni generali: buono, ristrutturato nel 2014 e successivamente

Porta ingresso: blindata
Infissi esterni: doppi vetri pvc (zanzariere)
Infissi interni: legno e legno vetro
Pavimenti: parquet in tutte le stanze, ceramiche in bagno
Bagno e sanitari: un bagno ampio e finestrato con doccia
Cucina: semiabitabile con balcone
Riscaldamento: autonomo a gas
Condizionamento: sì in tutte le camere
Impianti: certificati
Balconi: due lungo tutta la lunghezza
Acqua calda: gas autonomo
Altezza soffitto: 3 m circa
Classe energetica: F 363.71 kWh/mq
Spese condominiali: non esistono, pulizie scale e spazzatura a turno con altri proprietari
Cantina: ampia ed asciutta , solo tre gradini seminterrato
Solaio: ampio, separato con armadiature tra i condomini
Orientamento SE-NO
*Possibilità di arredo.

Immobile: Villetta del 1964 con un appartamento per piano, cortile comune con area box.
Buone condizioni generali, facciata in intonaco, tetto a posto e scale appena imbiancate
Luminosità: appartamento con quattro esposizioni
Rumore: molto silenzioso
Auto/box: box pertinenziale 14mq
Portineria: no
Ascensore: no
Piani edificio:3
Tempistica: libero a Gennaio 2025.

Posizione nel quartiere: su strada privata con minimo passaggio e cortile comune, a 2 minuti dal Centro Storico di Baggio con supermercati e negozi di quartiere, farmacia, poste, ambulatorio e vari servizi. Nelle immediate vicinanze asilo, scuola elementare e media.
Servizi pubblici: a 900 metri dalla prossima fermata del Metro Baggio (M1); Bus 58 (Cadorna) e 76 (quinto Romano -MM Bisceglie)