Terzo piano, Ampio quadrilocale di 110mq con tripla esposizione.
L’appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile con doppia porta finestra su balcone verandato. Il corridoio porta all’area notte, con tre camere da letto, di cui una matrimoniale spaziosa e un bagno finestrato con vasca. Inoltre, spazioso ripostiglio e un’area lavanderia con lavatoio che affaccia in veranda.
All’appartamento si può accedere dall’ingresso principale, e dal nuovo ascensore esterno che ferma su pianerottolo privato, accessibile con chiave, che porta direttamente al balcone (anch’esso protetto da chiave).
L’immobile è stato recentemente ristrutturato con nuovo ascensore, facciate, cappotto, infissi , cassonetti e tapparelle.
Completa la proprietà un’ampia Cantina di 15mq.

Appartamento: 
mq: 110 + 15 di cantina
piano: 3
esposizione: 3 esposizioni
condizioni generali: da ristrutturare
——
Porta ingresso: blindata
Infissi esterni: doppi vetri/pvc recenti 110% (quelli esterni in veranda doppi vetri ma meno recenti). Tapparelle e cassonetti nuovi.
Infissi interni: porte legno vetro
Pavimenti:  piastrelle e moquette (da sostituire)
Bagno e sanitari: uno con vasca finestrato
Cucina: abitabile, con finestra e doppio accesso su balcone
Riscaldamento: centralizzato, a radiatori
Condizionamento: sì, split in cucina e nel corridoio area notte
Impianti: non certificati
Balconi: ampio balcone verandato, che corrisponde all’area di ingresso dall’ascensore
Acqua calda: scaldabagno
Altezza soffitto: 2.82m
Classe energetica: A1, 80.52 kWh/mq anno
Spese condominiali: 2500/3000 da verificare. Attendiamo ultimo consuntivo tra 10gg.
Cantina: sì, ampia di 15mq
Orientamento: est, ovest, nord
Luminosità: ottima
Rumore: silenzio garantito dai doppi vetri, via non trafficata

dati catastali
Immobile
Al terzo piano di palazzina in grande cortile condominiale con giardino e parco per bambini.
Immobile recentemente ristrutturato con 110%, nuovo ascensore, facciate, cappotto, tetto.

Auto/box: no, posto bicicletta in cortile
Portineria: sì
Ascensore: sì
Piani edificio: 4
Tempistica: libero al rogito


Posizione nel quartiere: vicino a P.zza Gabrio Rosa, negozi di vicinato, scuole e servizi.
In prossimità il Parco Vettabbia e a pochi minuti dall’Abbazia di Chiaravalle.
Trasporti pubblici: Nelle vicinanze le fermate M3 Corvetto e Porto di Mare, a 250 metri bus 77, 84, 93, 95.
Vicino allo svincolo delle tangenziali di Milano.