Negozio due vetrine in palazzo signorile, su piazza e marciapiede ampio, in zona residenziale vicino a prossima fermata MM California.

I 120 mq catastali del negozio ex pellicceria si distribuiscono su tre livelli: piano terra, soppalco e seminterrato

Al Piano terra l’area negozio di 50 mq catastali, con due vetrine e bussola di cristallo all’ingresso, sul retro il laboratorio finestrato e il soppalco alto 2.35 per un’area complessiva di più 63 mq.
Il negozio è luminoso, con soffitto alto 4.50, su piazza Bazzi.

Nella zona laboratorio finestrato abbiamo inoltre un bagno finestrato, la scala a chiocciola per raggiungere soppalco e seminterrato e l’accesso con porta blindata alle scale condominiali

Il soppalco è diviso in una parte “espositiva” sopra il negozio e una altra sul retro sopra il laboratorio

Al piano seminterrato (deposito) tre ambienti separati alti 2.79, un bagno con antibagno e porta di accesso dalle scale condominiali

Dimensioni del negozio 120 mq catastali
Al piano terra 50 mq (37 utili) di negozio + 63 di accessori (55 utili soppalco o retro-laboratorio).
Al piano seminterrato 76 mq (utili mq 61) di accessori
Complessivamente un totale di 153 mq utilizzabili tra aree con abitabilità e area deposito

Doppi vetri, serrande elettriche, porte blindate per accesso alle scale condominiali a piano terra e seminterrato
Altezza soffitto del negozio m 4.50
Classe energetica: E kW 199.75
Spese condominiali: preventivo € 2.200
Riscaldamento autonomo
Immobile d’epoca ante 1942  
Stato conservativo generale del palazzo in ottime condizioni
Auto/box: no
Ascensore: si
Piani edificio: 6
Tempistica: libero subito
Zona: residenziale
Trasporti pubblici: a150 m da prossima fermata MM4 California, fermata bus 50 e 68