4 locali trasformabile in 5

  • €475.000
  • €3.100/al mq
Via Matteo Civitali, 51, 20148 Milano MI, Italia,
Via Matteo Civitali, 51, 20148 Milano MI, Italia,
  • €475.000
  • €3.100/al mq

Info

ID: 21031
  • Appartamento
  • Tipologia
  • 4 trasformabile in 5
  • Locali
  • 153
  • mq

Planimetrie

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

Descrizione

Proponiamo in Zona San Siro Ippodromo un grande 4 locali trasformabile in 5, su tre esposizioni con due balconi, in Via Civitali 51.
Questo appartamento, potenzialmente di pregio è da ristrutturare, con impianti e infissi da aggiornare. Anche la disposizione delle camere può essere rivisitata per ottenere una stanza da letto in più, come proposto dalla planimetria 3D e dai render.

Nella disposizione attuale dall’ampia zona d’ingresso si accede a ripostiglio, soggiorno doppio terrazzato, piccolo corridoio angolare, ampia camera matrimoniale, seconda camera, ampio bagno finestrato, disimpegno, cucina abitabile balconata (trasformabile in terza camera) e secondo bagno.

L’appartamento è sempre illuminato ed arioso grazie alle ben 7 finestre (su tripla esposizione) e 2 porte finestre. Completano la grande proprietà la cantina e vi è possibilità di includere nell’acquisto il box 

Un elemento importante dell’immobile è la predisposizione per l’accesso a disabili, sia nello stabile che all’appartamento (servoscala condominiale e ascensore grande).


Appartamento: 

  • mq: 153
  • Piano: 1 piano
  • Esposizione: 3 esposizioni due balconi
  • Condizioni generali: da ristrutturare
  • Porta ingresso: blindata
  • Infissi esterni: vetri singoli
  • Infissi interni: legno vetro
  • Pavimenti: marmo, parquet nelle camere
  • Bagno e sanitari: 2 bagni, entrambi finestrati
  • Cucina: abitabile, trasformabile in terza camera
  • Riscaldamento: centralizzato a pannelli a terra
  • Condizionamento: si vecchio
  • Impianti: non certificati, del 1978
  • Balconi: 2 su 2 lati
  • Acqua calda: scaldabagno a gas
  • Altezza soffitto: 3
  • Classe energetica: in corso
  • Spese condominiali: 3700 annue
  • Cantina: si, con accesso a livello cortile dei box

Immobile

  • Tipologia e anno costruzione 1950/1960
  • Stato conservativo generale: ben tenuto
  • Finiture edificio: facciata in mattoni, tetto a terrazze.
  • Portone e scale in buone condizioni, servoscala per pochi gradini
  • Presenza di giardino condominiale
  • Auto/box: box di proprietà 11 mq ( in vendita a € 17.000)
  • Portineria: no
  • Ascensore: si
  • Piani edificio: 5
  • Tempistica: libero al rogito


Zona e Trasporti:

  • Quartiere residenziale
  • Servizi pubblici e commerciali: scuole elementari e medie a 500m. supermercati a 300m
  • MM Ippodromo a 450 m, MM5 San Siro, e Segesta a 700m,
  • Bus 98 e 49  a 200 m.

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Carlo Severi
  • Carlo Severi