Loft con Box in Bovisa

  • €190.000
  • €3.555/mq
Via Privata Simone Schiaffino, 9, 20158 Milano MI, Italia,
Via Privata Simone Schiaffino, 9, 20158 Milano MI, Italia,
  • €190.000
  • €3.555/mq

Info

ID: 22010
  • Immobile Commerciale
  • Tipologia
  • 45
  • Lot
  • 1
  • Stanza
  • 1
  • Camera da letto
  • 1
  • Bagno
  • 1
  • Box

Planimetrie

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Descrizione:

Descrizione

Vendesi in Zona Bovisa, a due passi dal Campus del Politecnico in un complesso ex industriale, stupendo loft C/3 su due livelli con giardinetto privato
La superficie catastale di 44 mq non tiene conto del soppalco, formalmente non abitabile ma alto 2,40 .
I mq calpestabili sono dunque 45 circa : soggiorno: 22.5, bagno: 4.3, ripostiglio: 5.25. soppalco 13.2.
più un cortiletto privato fronte ingresso di circa 11mq

Il piano terra è composto da un openspace con soggiorno e cucina a vista, bagno e ampio disimpegno che funge da cabina armadio, il piano soppalcato ospita la zona notte, ampia e luminosa.

Contesto silenzioso e molto piacevole, spazi comuni ben curati e servizio di portineria.

Appartamento

  • mq: 45 calpestabili circa , catastali mq 44
  • piano: terra e soppalco
  • esposizione: su cortiletto privato su vicolo interno
  • condizioni generali: ottime
  • Porta ingresso: portone vetro metallo
  • Infissi esterni: portone vetro metallo
  • Infissi interni: legno
  • Pavimenti: parquet
  • Bagno e sanitari: del 2008
  • Cucina: a vista
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizionamento: sì
  • Impianti: del 2008
  • Balconi: piccolo cortiletto privato
  • Acqua calda: caldaia a gas
  • Altezza soffitto: soggiorno 4.90. bagno e ripostiglio 2.40, soppalco 2.25
  • Classe energetica: in corso
  • Spese condominiali: 110 circa al mese
  • Cantina: no

Stabile e Zona

  • Tipologia e anno costruzione: Loft/Laboratorio categoria C/3 del 2008
  • Stato conservativo generale: ottimo stato
  • Finiture edificio:
  •     facciata: in ordine
  •     tetto: in ordine
  •     portone e scale: in ordine
  •     cortile giardino: cortiletto privato e spazi comuni
  • Auto/box: sì (solo uno dei loft)
  • Portineria: sì (tutta la giornata?)
  • Ascensore: no
  • Piani edificio: 2
  • Tempistica: da definire
  • Zona: Bovisa Politecnico
  • Servizi pubblici:
  • Servizi commerciali:
  • Trasporti pubblici: Stazione FFSS Milano Bovisa,


ATTENZIONE
l’immobile è accatastato C3 (laboratorio) .
Il venditore intende venderlo come tale e quindi non è possibile ottenere mutuo prima casa e poi mettervi la residenza.
Sarà possibile successivamente modificare la categoria catastale ( verifiche propedeutiche sul terreno con carotaggi hanno avuto esito positivo) ma non abbiamo certezza al momento dei costi necessari.( oneri comunali e creazione vespaio sotto pavimento necessario all’autorizzazione )

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Staff SeveriCase
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