Casa con Terreno a Maissana (SP)

  • €175.000
19010 Salterana SP, Italia,

Info

ID: 22020
  • Casa
  • Tipologia
  • 1000
  • Lot mq
  • 4
  • Locali
  • 2
  • Camere da letto
  • 2
  • Bagni

Descrizione

Maissana è un comune dell’Alta Val di Vara, provincia di La Spezia, a 6 km da Varese Ligure (uno dei borghi più belli di Italia) in un’area soprannominata Valle del Biologico.

Nella frazione di Salterana, a circa 500m di altitudine nel mezzo dei lussureggianti boschi liguri, seguiamo la vendita di una Casa composta da due appartamenti indipendenti con annesso terreno. Ciascuno dei due appartamenti occupa una superficie di circa 60mq, e quello al piano di sopra è dotato di un ampio terrazzo vivibile (40mq). Nello stabile vi è anche una cantina di circa 20mq

La casa è in perfetto stato: completamente ristrutturata nel 2008, sono state mantenute parte delle caratteristiche originali (pavimentazioni, infissi interni, ingresso..) e innesti moderni (caldaia autonoma, stufa a legna, infissi con doppi vetri…).

Non manca certo la possibilità di vivere all’aria aperta: attiguo alla casa c’è un terreno di 1000mq (a terrazzamenti) che attualmente ospita un orto, ulivi e alberi da frutto, tuttavia è edificabile. Si può quindi pensare di allargare lo stabile o costruirne un altro attiguo. Inclusi nella proprietà in vendita ci sono anche terreni boschivi e seminativi.

La casa ed il terreno distano circa 2,5 km da San Pietro Vara, frazione di Varese Ligure dove sono presenti Posta, ristoranti, pizzerie, negozi vari e la fermata dell’autobus che porta sia a Sestri Levante che a Levanto. Questi due centri marittimi sono in auto a circa 30minuti di strada, e a partire da Levanto iniziano le Cinque Terre, lungo la costa che arriva a Portovenere, Golfo di Lerici e Tellaro. Questa casa rappresenta quindi la soluzione ideale per chi vuole trovare un luogo rilassante in cui vivere immerso nella natura incontaminata a poco tempo dalle migliori attrazioni della riviera ligure di Levante

Appartamento 1 – Pian Terreno: 

  • mq: 76
  • piano: T
  • esposizione: sud
  • condizioni generali: ottime
  • (informazioni tecniche)
  • Porta ingresso: legno
  • Infissi esterni: persiane liguri in legno
  • Infissi interni: doppi vetri
  • Pavimenti: cementine originali rigenerate e sostituite in parte con altre realizzate da artigiani della valle
  • Bagno e sanitari: 1 bagno con wc, bidet, doccia e lavello
  • Cucina: piano cottura, forno, frigorifero vintage originale e funzionante, lavello in marmo
  • Riscaldamento: autonomo e stufa a legna
  • Condizionamento: non necessario
  • Impianti: funzionali e recenti realizzati in fase di ristrutturazione
  • Balconi: no
  • Acqua calda: autonoma con caldaia
  • Altezza soffitto: 2.70 con volte a botte
  • Classe energetica: G
  • Spese condominiali: nessuna
  • Cantina: presente di circa 20 mq
  • dati catastali. Comune di Maissana – Foglio 27 – particella 166 – sub 1

Appartamento 2 – Primo Piano: 

  • mq: 65
  • piano: 1
  • esposizione: sud
  • condizioni generali: ottime
  • (informazioni tecniche)
  • Porta ingresso: legno
  • Infissi esterni: persiane liguri in legno
  • Infissi interni: doppi vetri
  • Pavimenti: cementine originali rigenerate e sostituite in parte con altre realizzate da artigiani della valle
  • Bagno e sanitari: 1 bagno con wc, bidet, doccia e lavello
  • Cucina: piano cottura, forno, frigorifero vintage originale e funzionante, lavello in marmo
  • Riscaldamento: autonomo e stufa a legna
  • Condizionamento: non necessario
  • Impianti: funzionali e recenti realizzati in fase di ristrutturazione
  • Balconi: non ci sono balconi ma un grande terrazzo di circa 10 metri per 4
  • Acqua calda: autonoma con caldaia
  • Altezza soffitto: 3.20
  • Classe energetica: G
  • Spese condominiali: nessuna
  • Cantina: presente di circa 20 mq
  • dati catastali. Comune di Maissana – Foglio 27 – particella 166 – sub 2

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Staff SeveriCase
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