Descrizione

Piano alto in contesto residenziale nel verde, Ampio Bilocale con Balcone, totalmente ristrutturato e ben arredato.
Ingresso su Soggiorno luminoso con Cucina a vista, completa di tutti gli elettrodomestici. Camera da letto con balcone e Cabina armadio. Bagno finestrato con box doccia spazioso.

L’appartamento è stato interamente rifatto nel 2024, con infissi nuovi e isolamento termico, tapparelle elettriche e zanzariere in tutte le stanze.
L’impianto elettrico, di climatizzazione, di illuminazione e di sicurezza sono collegati a un sistema di domotica che permette di gestirne il controllo da remoto.

L’arredo attuale è completo di divano letto in soggiorno, letto matrimoniale.

Tipo Contratto: 3+2 a canone concordato
Richiesta: € 1.300 (€1.160 canone + €140 spese)
Cauzione: 3 mesi anticipati

Libero subito

Appartamento:
mq: 62
piano: 5
esposizione: doppia, ad angolo
condizioni generali: completamente ristrutturato nel 2024
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Porta ingresso: blindata
Infissi esterni: doppi vetri/pvc, tapparelle elettriche e zanzariere in tutte le stanze
Infissi interni: legno a scorrimento
Pavimenti: vinilico effetto parquet
Bagno e sanitari: uno, finestrato con box doccia. Area lavanderia con lavatrice del 2025.
Cucina: a vista su soggiorno, arredata completa di piano a induzione, forno, frigo, lavastoviglie
Riscaldamento: centralizzato a pavimento
Condizionamento: sì, in tutti gli ambienti
Impianti: elettrico ed idraulico rifatti nel 2024
Balconi: sì, uno in camera da letto
Acqua calda: da boiler elettrico
Classe energetica: classe D, kWh 108.64
Spese condominiali: €1.700 annue da ultimo preventivo (€140 al mese c.ca salvo conguaglio)

Orientamento: nord, ovest
Luminosità: luminoso
Rumore: silenzioso

Immobile:
Civile anni ’60 in buone condizioni
Auto/box: no
Portineria: no
Ascensore: sì
Piani edificio: 6

Posizione nel quartiere:
Via Del Castagno si trova nel quartiere Grigioni, tra piazzale Bologna e Piazzale Corvetto, un’“isola” residenziale nel verde silenziosa; costruito nei primi anni ‘60, tutt’ora ben abitato da giovani e famiglie, è ottimamente collegato al centro città.

Servizi pubblici: a pochi passi giardini e scuole, chiesa e oratorio, organizzazioni culturali. Numerosi negozi di quartiere e alimentari, e nelle immediate vicinanze supermercati più grandi come il Conad e il Carrefour.
Trasporti pubblici: fermate della linea M3 Corvetto o Brenta, bus 34, 84, 93 e 95.

Documentazione richiesta:
Carta identità/ codice fiscale/ passaporto
Documenti che dimostrino garanzie reddituali (contratti, reddito inquilino/garante, visura camerale per P.IVA)

Spese di ingresso per inquilino:
€3.480 come deposito cauzionale alla firma del contratto, restituibile a fine alloggio
+ €1.300 prima mensilità (canone di locazione + anticipo spese)
Utenze e TARI a nome e a carico dell’inquilino
Contratto: 3+2